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物件概要

名称メトライズタワー大阪上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目3番42他(地番)
交通近鉄難波線、奈良線、大阪線「大阪上本町」駅 徒歩2分、
Osaka Metro谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩3分
地域・地区商業地域、防火地域、準防火地域、都市計画区域内
地目宅地
建ぺい率60%
容積率794.41%
敷地面積1,483.79㎡(建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)借地期間:引渡日より2097年6月30日まで(解体工事期間含む)
建築面積890.19㎡
建築延床面積16,861.07㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上29階・地下1階
建築確認番号第BCJ21大建確057号(2021年11月29日付)
総戸数135戸・他店舗区画
駐車場56台(タワーパーキング56台)(月額使用料:32,000円~36,000円)
自転車置場252台(月額使用料:100円~600円)
バイク置場3台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場7台(月額使用料:2,000円)
工事完了時期2024年4月下旬(予定)
引渡し可能時期2024年7月上旬(予定)
分譲後の権利形態建物は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(形態未定)
管理員の勤務形態通勤
事業主( 売主)大阪市高速電気軌道株式会社 大阪府知事(1)第60864号
(一社)関西住宅産業協会
〒550-8552 大阪市西区九条南1丁目12番62号

関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号
(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏
不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル14階
TEL:06-6446-8826
販売提携( 代理)住商建物株式会社 国土交通大臣(13)第1894号 、(一社)不動産協会 会員 、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館
TEL:06-6220-9560

株式会社ビーロット 大阪支社 国土交通大臣(3)第8157号、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10ー70パークスタワー3階
TEL:06-6556-9663
設計・監理株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)、株式会社鴻池組(構造)
施工株式会社鴻池組

【次期販売予告概要】

販売戸数未定
販売価格(税込)未定
間取り1K~3LDK
住居専有面積33.59㎡~114.89㎡
バルコニー面積7.76㎡~24.27㎡
サービスバルコニー面積5.13㎡~6.90㎡
アルコーブ面積1.02㎡~4.97㎡
管理費(月額)8,300円~28,200円
修繕積立金(月額)5,200円~17,300円
地代毎月支払額5,230円~17,900円
解体準備金2,400円~8,100円
前払地代(引渡時一括※販売価格に含む)3,250,800円~11,116,560円
修繕積立基金312,000円~1,038,000円
解体準備一時金88,000円~299,000円
管理準備金(一括)25,000円
地代保証金(一括)125,520円~429,600円
インターネット使用料(月額)1,045円(税込)
予告広告
※次期分譲予告広告の時点において販売戸数が未定のため、販売概要は次期分譲以降の販売対象住戸全体(50戸)に対しての内容を記載しており、 取引条件および販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。
※2023年2月中旬販売開始予定。
情報更新日:2023年1月31日次回更新予定日:2023年2月14日

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