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物件概要

名称メトライズタワー大阪上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目3番42他(地番)
交通近鉄難波線、奈良線、大阪線「大阪上本町」駅 徒歩1分、
Osaka Metro谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩3分
地域・地区商業地域、防火地域、準防火地域、都市計画区域内
地目宅地
建ぺい率60%
容積率794.41%
敷地面積1,483.79㎡(建築確認対象面積)
土地権利/借地権種類定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)借地期間:引渡日より2097年6月30日まで(解体工事期間含む)
建築面積890.19㎡
建築延床面積16,861.07㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上29階・地下1階
建築確認番号第BCJ21大建確057号(2021年11月29日付)
総戸数135戸・他店舗区画
駐車場56台(タワーパーキング56台)(月額使用料:32,000円~36,000円)
自転車置場252台(月額使用料:100円~600円)
バイク置場3台(月額使用料:3,000円)
ミニバイク置場7台(月額使用料:2,000円)
竣工予定2024年4月下旬(予定)
入居予定2024年7月上旬(予定)
分譲後の権利形態建物は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(形態未定)
事業主( 売主)大阪市高速電気軌道株式会社 大阪府知事(1)第60864号
(一社)関西住宅産業協会
〒550-8552 大阪市西区九条南1丁目12番62号

関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(4)第6379号
(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏
不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル14階
TEL:06-6446-8826
販売提携( 代理)住商建物株式会社 国土交通大臣(13)第1894号 、(一社)不動産協会 会員 、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館
TEL:06-6220-9560

株式会社ビーロット 大阪支社 国土交通大臣(3)第8157号、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目5番15号
TEL:06-7651-3390
設計・監理株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)、株式会社鴻池組(構造)
施工株式会社鴻池組

【第2期予告販売概要】

販売戸数未定
販売価格(税込)未定
間取り1K~3LDK
住居専有面積33.59㎡~114.89㎡
バルコニー面積7.76㎡~24.27㎡
サービスバルコニー面積5.13㎡~6.90㎡
アルコーブ面積1.02㎡~4.97㎡
管理費(月額)8,300円~28,200円
修繕積立金(月額)5,200円~17,300円
地代(毎月支払額)5,230円~17,900円
解体準備金(月額)2,400円~8,100円
前払地代(引渡時一括※販売価格に含む) 3,250,800円~11,116,560円
修繕積立基金(引渡時一括払)312,000円~1,038,000円
解体準備一時金(引渡時一括払)88,000円~299,000円
管理準備金(引渡時一括払)25,000円
地代保証金(一括)125,520円~429,600円
インターネット使用料(月額)1,045円(税込)

※販売価格、戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは未販売住戸全体のものを表示しています。確定情報は本広告にて明示します。
※2022年9月下旬販売開始予定。

予告広告
販売を開始するまでの間は、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。
(販売開始予定時期:2022年9月下旬)
情報更新日:2022年8月10日次回更新予定日:2022年8月24日

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※本件敷地南西端から近鉄難波線、奈良線、大阪線「大阪上本町」駅敷地までの距離です。本件エントランスドアから近鉄難波線、奈良線、大阪線「大阪上本町」駅敷地までの距離は2分(約140m)です。
※本件敷地南西端からOsaka Metro谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅敷地までの距離です。本件エントランスドアからOsaka Metro谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅敷地までの距離は4分(約260m)です。